ارسلان محمدی کارشناس اقتصادی در گفتگو با بازارنیوز در رابطه با اهمیت مسئله مسکن در ایران اظهار کرد: این موضوع در طول سال‌های اخیر به یکی از بنیادی‌ترین دغدغه‌های مردم و سیاست‌گذاران بدل شده است. افزایش بی‌رویه قیمت مسکن، محدودیت دسترسی به زمین در محدوده‌های شهری، تراکم جمعیت در کلان‌شهرها، و شکل‌گیری بافت‌های متراکم و آسیب‌پذیر، از جمله مشکلات جدی در مسیر توسعه پایدار شهری به شمار می‌رود.
این کارشناس اقتصادی در ادامه افزود: در این میان، موضوع توسعه افقی شهرها و ساخت مسکن تک‌طبقه نه‌تنها از منظر اقتصادی و اجتماعی اهمیت دارد، بلکه از بعد پدافند غیرعامل و امنیت ملی، رویکردی راهبردی محسوب می‌شود. همچنین، این سیاست می‌تواند به تحقق عدالت فضایی، تقویت تولید کشاورزی و توزیع متوازن جمعیت در کشور کمک کند.
وی با اشاره به معایب بزرگ توسعه عمودی شهرها و تمرکز جمعیت در یک محدوده خاص گفت: مسئله توسعه عمودی شهرها و الگوی غیرتوزیعی و متمرکز درون شهرها موجب شده است که در شرایط جنگی کشور، هم تلفات زیادی پیدا کنیم و از همه مهم‌تر اینکه این وضعیت موجب شده است که سیستمهای انرژی و امنیت غذایی به صورت کامل به سیستم متمرکز توزیعی وابسته شود و همین امر شرایط را در جنگ سخت‌تر خواهد کرد و کشور را نیز آسیب‌پذیرتر خواهد کرد.
محمدی متذکر شد: این وضعیت بغرنج با تداوم سیاست‌های ضد عرضه زمین توسط خانم وزیر راه و شهرسازی که خلاف قانون مصوب مجلس و قانون برنامه هفتم پیشرفت نیز است؛ موجب شده است که مسکن مردم در شرایط فعلی علاوه بر نارضایتی به عامل مهمی برای ضربه به کشور تبدیل شود.
این کارشناس اقتصادی در ادامه افزود: این در حالی است که ایران بیش از 1 میلیون و 648 هزار کیلومتر مربع است ولی مساحت شهرهای اشغالی در رژیم صهیونیستی تقریبا 22 هزار کیلومتر مربع است که کمتر از 1.34 درصد از مساحت کشور ما است ولی این رژیم صهیونی سعی در الگوی توزیع‌شده شهری در کمال محدودیت زمین دارد و ایران با این وسعت سرزمینی به هیچ وجه در جهت اهداف پدافندی و الگوهای توزیع‌شده شهری مبتنی بر توسعه افقی شهرها و به کارگیری از سیستمهای غیرمتمرکز غذایی و انرژی برای خانواده‌ها استفاده نکرده است.
وی خاطر نشان کرد: این مسئله موضوع بسیار مهمی است که باید همین الان و الساعه در جهت اینکه کشور نیازمند اصلاح الگوی توسعه شهری خود است و صراحتا در قوانین حوزه مسکن مصوب مجلس و علی‌الخصوص در قانون برنامه هفتم توسعه به آن اشاره صریح شده است؛ این وضعیت توسعه شهری اصلاح گردد.
محمدی در پایان گفت: مهم‌ترین اشتباه سیاست‌گذاران حوزه مسکن کشور، عدم عرضه زمین و توسعه عمودی شهرها بوده است و محدودیت شدید در عرضه زمین نه تنها قیمت مسکن را به دلیل افزایش شدید قیمت زمین بالا برده است بلکه از منظر پدافندی نیز موجب شده است که تلفات بمباران شهری افزایش یابد و بهترین مدل برای توسعه شهرها، الگوی توزیع‌شده و مبتنی بر سیاست عرضه زمین به مردم و توسعه افقی است.
لینک کوتاه:
https://bazarnews.ir/?p=236478
کپی شد
source